Inversión fraccionada en remates inmobiliarios

Compramos propiedades por debajo de su valor.
Tú te llevas la plusvalía.

Únete a otros inversionistas para pujar por apartamentos, locales, lotes, fincas, bodegas y parqueaderos en subasta. Si ganamos, vendemos con utilidad y recibes tu capital + el 80% de la utilidad pro-rata. Todo con certificado accionario preferencial y trazabilidad total.

Ver oportunidades Cómo funciona

Valor en intermediación iSuma de los avalúos comerciales de los inmuebles que hoy acompañamos: próximos a subasta, en recaudo, en subasta, ganados y en venta.

Inmuebles publicados iInmuebles de remate publicados en el portafolio, incluido el historial con su resultado.

−0%

Descuento promedio iDiferencia promedio entre el precio base de la subasta y el avalúo comercial de los inmuebles vigentes.

Ciudades iCiudades de Colombia donde hay inmuebles vigentes en el portafolio.

Muy claro, paso a paso

Cómo funciona invertir en remates con Subastup

▶ Mira el ejemplo completo en 44 segundos: de la subasta a tu plusvalía.

Haz tu aporte

Aporta en COP (o USD a TRM del día) por transferencia, ePayco, Stripe o PayPal. Cada movimiento queda con referencia, fecha y hora.

Elige una propiedad

Cada remate publica fotos, avalúos, matrícula, m², cronograma de subasta y un modelo financiero detallado: costos, reparaciones y proyecciones.

Invierte desde el mínimo

Cada propiedad define su inversión mínima. Al invertir recibes un certificado accionario preferencial de la SAS que hace el recaudo.

Vamos a la subasta

Con la meta completa participamos en la puja. Te informamos el resultado en el cronograma: ganamos o no ganamos, siempre con total claridad.

Venta y utilidad

Si ganamos: saneamos, adecuamos y vendemos por encima del costo. Recibes tu capital + plusvalía (80% de la utilidad, pro-rata). Subastup cobra 20% de la utilidad.

Si no ganamos

Te devolvemos el 70% de tu aporte en máximo 3 días hábiles y el 30% restante (la garantía de seriedad del remate) en máximo 30 días hábiles. El 4×1000 que se pagó al mover el dinero no se recupera.

Trabajamos con subastas de todo tipo iAcompañamos subastas públicas y privadas. En cada inmueble verás quién lo vende (tipo de origen), su avalúo, matrícula y cronograma.

🏦

Bancos y financieras

Inmuebles recibidos en pago o recuperados por entidades financieras.

🏛️

Entidades del Estado

Activos que el Estado saca a la venta por subasta pública.

⚖️

Remates judiciales

Inmuebles rematados dentro de procesos ante juzgados.

🤝

Subastas privadas

Empresas, fiduciarias y particulares que venden por subasta.

¿Prefieres comprar tú solo?

Te acompañamos en toda la subasta

Si quieres comprar un inmueble en subasta por tu cuenta, sin otros inversionistas, Subastup te acompaña en la parte legal y comercial de inicio a fin.

10 %

del valor de adjudicación iLos honorarios se calculan sobre el valor por el que se adjudica el inmueble en la subasta y se cobran solo si ganas.

solo si ganas

Estudio jurídico

Revisamos el certificado de libertad, cargas, procesos y el estado real del inmueble antes de que te comprometas.

Registro y garantía

Te guiamos en la inscripción ante el vendedor, los documentos y el pago de la garantía de seriedad.

Estrategia de puja

Definimos contigo el precio máximo con números claros y te acompañamos el día de la subasta.

Pagos y escrituración

Cronograma de pagos, escritura, registro y entrega del inmueble, hasta que quede a tu nombre.

Ver inmuebles próximos a subastaEn cada inmueble en Próximamente toca “Quiero participar en la subasta yo solo”.