Sin sorpresas
Costos y tarifas
Nuestro modelo es simple: solo ganamos si tú ganas. No cobramos por entrar, ni por estar, ni por salir — cobramos únicamente una comisión de éxito sobre la utilidad realizada.
| Concepto | Tú pagas | Detalle |
|---|---|---|
| Crear tu cuenta y verificar identidad | Gratis | Siempre |
| Depositar a tu billetera (transferencia bancaria) | Gratis | Siempre |
| Depositar con tarjeta, PSE o PayPal | Gratis* | La pasarela puede aplicar su propia comisión |
| Invertir en una propiedad | Gratis | Sin comisión de entrada ni administración |
| Cuota de manejo o mensualidad | $0 | No existe |
| Comisión de éxito de Subastup | 20% de la utilidad neta | Solo al vender la propiedad y SOLO si hay utilidad |
| Publicar o comprar en el mercado secundario | Gratis | Publicar y comprar no cuestan nada |
| Vender tu fracción en el mercado secundario | 3% del valor de la venta | Se descuenta del pago al vendedor, solo si se vende |
| Retirar a tu cuenta bancaria | Gratis | Pagos los días 30 de cada mes |
| Bono por referidos | Te pagamos 3% | De cada inversión de tus referidos |
*Las pasarelas de pago (ePayco, Stripe, PayPal) pueden aplicar comisiones propias según el método; se muestran antes de confirmar el pago.
Así funciona nuestra comisión del 20% iLa comisión se calcula sobre la utilidad neta del proyecto (venta menos todos los costos). Si no hay utilidad, no cobramos nada.
Ejemplo real del modelo, con el proyecto de Laureles:
Si invertiste $1.000.000 (de una meta de $400 M), recibes tu capital de vuelta + $162.000 de plusvalía ≈ +16%. Si el proyecto no genera utilidad, Subastup no cobra comisión — recibes el producto neto de la venta pro-rata.
Sin cuota de administración
Tu dinero no paga mensualidades ni 'manejo de cuenta'.
Sin comisión de entrada
El 100% de lo que inviertes queda como tu participación.
Sin castigo por salir
Retiros gratis; revender en el mercado secundario solo cuesta 3% y únicamente si se vende.
Los detalles completos están en los Términos y Condiciones y la Política de Riesgos.
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