¿Cómo funciona Subastup? El modelo completo en 44 segundos
El recorrido completo con un ejemplo real: encontramos un apartamento en remate bancario con avalúo de $520M, lo compramos en subasta por $364M (−30%), lo saneamos, lo vendemos por $505M y repartimos la utilidad: 80% para los inversionistas y 20% para Subastup. También te contamos qué pasa si NO ganamos la subasta: tu capital queda respaldado por el depósito de seriedad y vuelve automáticamente a tu billetera en máximo 30 días hábiles.
Pregunta lo que quieras (2)
¿Puedo vender mi fracción antes de que termine el proyecto?
Sí. En el Mercado secundario puedes publicar tu fracción al precio que definas (hasta 3× tu inversión). Al venderse, el dinero entra a tu billetera y el certificado pasa al comprador con un folio nuevo.
¿Qué pasa si la propiedad no se vende en los meses estimados?
Los plazos publicados son estimaciones por escenarios. Si la venta tarda más, tu capital sigue invertido hasta que se concrete; te informamos cada avance en la bitácora de la propiedad y en tus notificaciones. No hay penalidades para ti por la demora.